Como comprar piso de banco

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Invertir en bienes inmuebles es una buena forma de aumentar el patrimonio si se hace de forma responsable y con conocimiento de los riesgos y las recompensas que conlleva. También es una mejor inversión para aquellos que desean tomar un papel activo en el crecimiento de su capital, en lugar de poner su dinero de forma pasiva en una cuenta gestionada.

Una de las cosas bonitas de la inversión inmobiliaria es su flexibilidad y el alcance de las estrategias empleadas. Puede crear su propia riqueza volteando casas o invirtiendo en apartamentos, oficinas, comercios, industrias u otras propiedades y adquirir poco a poco una cartera de propiedades de alquiler que produzca ingresos. ¿Cuál es la mejor inversión?

Invertir en apartamentos es una de las mejores estrategias de inversión para los inversores que desean una fuente adicional de ingresos mensuales con una apreciación lenta pero constante del valor de su cartera. Cuando se trata de bienes inmuebles, hay dos tipos principales de propiedades en las que se puede invertir: unifamiliares y multifamiliares. Las propiedades multifamiliares, o complejos de apartamentos, son edificios con más de una unidad alquilable. Aunque hay menos restricciones para crear una cartera de viviendas pequeñas, las inversiones inmobiliarias multifamiliares tienen varias ventajas. He aquí seis razones por las que debería invertir en apartamentos.

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ESCRITO POR: Melanie PattersonPublicado el 27 de septiembre de 2019Melanie es una asesora de negocios certificada con más de 25 años de experiencia en inversiones inmobiliarias. Su experiencia se destaca en todo el contenido de financiación de bienes raíces, administración de propiedades e inversión inmobiliaria de Fit Small Business.

La compra de un complejo de apartamentos es más complicada que la inversión en propiedades unifamiliares y requiere un conocimiento más profundo de la gestión de las finanzas de la propiedad. Por lo general, puede aprender a comprar un edificio de apartamentos en siete pasos, incluyendo la decisión de si los complejos de apartamentos son adecuados para usted y qué tipo de apartamento comprar.

Si necesita financiación para comprar un complejo de apartamentos, consulte a CoreVest. Ofrecen préstamos para complejos de apartamentos a corto y largo plazo, con préstamos a corto plazo de hasta el 90% del coste. Aplique en línea y obtenga una precalificación en sólo unos minutos.

Antes de iniciar un negocio de inversión en apartamentos, debe asegurarse de que es la estrategia de inversión adecuada para usted. En comparación con la compra de viviendas unifamiliares y pequeñas propiedades multifamiliares, un edificio de apartamentos requiere más investigación, más tiempo y, a menudo, más capital y gastos adicionales. Es importante sopesar los pros y los contras antes de comprar complejos de apartamentos.

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Puede que te encuentres ansioso por entrar en la escalera inmobiliaria en Suecia antes de lo que habías previsto debido al mercado de la vivienda y a lo difícil que es encontrar un apartamento para alquilar. Después de días, semanas e incluso meses de buscar en sitios como Blocket y de preguntar a tus amigos, colegas y amigos de amigos si saben de algún apartamento que se esté alquilando, aprenderás rápidamente que la búsqueda de apartamentos (para alquilar) no es fácil en las grandes ciudades.

En función de la información que les des, más tarde se pondrá en contacto contigo uno de los asesores de préstamos, que te dará una carta en la que te dirá cuánto dinero puedes pedir prestado al banco (o el precio máximo del apartamento/casa) y el avío máximo.

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Lo más importante es definir el objetivo de la inversión y encontrar la propiedad adecuada. ¿Será un mercado primario o secundario? ¿Una vivienda unifamiliar, un estudio o quizás un loft? Ya ha tomado la decisión. Merece la pena ahorrar para adquirir una propiedad, pero los fondos propios no siempre serán suficientes, o incluso si tiene suficientes, puede que no sea beneficioso salir de su inversión antes del vencimiento. En casos como éste puede pensar en obtener financiación externa. ¿Quiere repartir su reembolso a lo largo de 5 o quizás 20 años? ¿O quiere aprovechar esta oportunidad para obtener efectivo adicional para financiar otros objetivos? Compruebe cómo podemos ayudarle.

El préstamo hipotecario suele estar ligado a los trámites. Ninguna entidad es una excepción. En Bank Millennium hemos simplificado y agilizado al máximo el proceso de concesión de créditos. Además, siempre podrá contar con la asistencia de su Asesor personal.