▷ Casas de embargos de bancos | Actualizado enero 2025

casas embargadas en venta

Las viviendas embargadas suelen ser propiedad de un banco u otra institución financiera después de que el anterior propietario no pudiera hacer frente a los pagos de la hipoteca. El producto de la venta de una vivienda embargada se utiliza para pagar el préstamo hipotecario pendiente. Una venta al descubierto puede ser una alternativa a la ejecución hipotecaria para un propietario, especialmente en los casos en que la hipoteca del propietario es superior al valor actual de la vivienda. En una venta al descubierto, el prestamista acuerda aceptar menos dinero del que se debe tras la venta de la casa.Nota: Debido a las consideraciones del vendedor, los plazos de cierre de las ejecuciones hipotecarias o de las ventas al descubierto pueden ser más largos que los de las ventas de casas convencionales; su agente de préstamos le informará sobre los plazos.Las casas ejecutadas suelen ser propiedad de un banco u otra institución financiera después de que el anterior propietario no pudiera hacer frente a los pagos de su hipoteca. Los ingresos de la venta de una propiedad ejecutada se utilizan para pagar el préstamo hipotecario pendiente.Una venta al descubierto puede ser una alternativa a la ejecución hipotecaria para un propietario, especialmente en los casos en que la hipoteca del propietario es más alta que el valor actual de la casa. En una venta al descubierto, el prestamista se compromete a aceptar menos dinero del que se debe tras la venta de la casa.Nota: Debido a las consideraciones del vendedor, los plazos de cierre de las ejecuciones hipotecarias o de las ventas al descubierto pueden ser más largos que los de las ventas de casas convencionales; su agente de préstamos le informará sobre los plazos.

listados gratuitos de ejecuciones hipotecarias

Aunque los índices de ejecuciones hipotecarias han caído en picado desde la crisis hipotecaria, hay viviendas disponibles en prácticamente todos los mercados inmobiliarios del país, lo que ofrece oportunidades tanto a los propietarios como a los inversores.

Las propiedades embargadas se encuentran en las publicaciones periódicas y sitios web de los servicios de listas múltiples (MLS), a través de búsquedas inmobiliarias en línea, en las oficinas y sitios web de los bancos y en los periódicos locales. En los servicios locales de anuncios múltiples, es posible que no se destaque el estado de ejecución hipotecaria de las propiedades; el hecho puede figurar únicamente en la descripción de la propiedad.

Una vía más directa es acudir a sitios web especializados en viviendas y propiedades en proceso de ejecución, como HomePath.com de Fannie Mae. Algunas entidades financieras, como Bank of America, también ofrecen páginas dedicadas a ayudar a buscar una vivienda embargada.

Los prestamistas venden cada vez más sus activos embargados a través de agentes inmobiliarios, así que no dude en preguntar a un corredor o agente inmobiliario sobre las oportunidades. Algunos profesionales inmobiliarios se especializan incluso en propiedades embargadas.