Es rentable una casa rural

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Las ventajas que proporcionan son numerosas. Hay muchas posibilidades de comprar propiedades a precios ridículos. El precio medio de la vivienda en algunos pueblos australianos está muy por debajo de los 150.000 dólares, y la calidad de la propiedad que se puede comprar suele ser bastante alta.

La realidad de las zonas rurales es que el crecimiento de la población suele ser lento y el crecimiento del capital puede ser plano durante años. Sin embargo, un punto de discusión interesante es ¿qué tipo de inversión le conviene? El alto rendimiento de los alquileres – flujo de caja positivo – la inversión rural que financieramente se paga por sí misma o que obtiene un beneficio. O el buen crecimiento del capital pero los bajos rendimientos de los alquileres de una inversión en la ciudad, lo que significa que tiene que completar constantemente su inversión. Obviamente, algunas ciudades rurales son mejores inversiones que otras, así que ¿qué debe buscar? Una ciudad rural será una buena inversión para los inversores si tiene una economía diversificada: las ciudades rurales que probablemente presenten estas características estarán razonablemente cerca de un centro regional prominente, con una base de población grande y establecida. Los signos de crecimiento o diversidad de la zona son los planes del ayuntamiento para mejorar las infraestructuras existentes.

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Las propiedades rurales suelen asociarse con la vida al aire libre, una escapada de las áreas metropolitanas donde todo es ruidoso y acelerado. Pero aunque ésta sea la razón más popular por la que la gente ve las casas rurales como una inversión perfecta para la jubilación, algunos compradores se sienten atraídos por ellas sin hacer una investigación exhaustiva sobre estas propiedades.

Debido al menor número de personas que se trasladan a las zonas rurales, la variedad y calidad de los servicios públicos puede no ser la misma que la de las grandes ciudades. Adaptarse al nivel de servicios públicos disponibles en la zona rural requiere una preparación y un establecimiento de expectativas adecuado.Oportunidades económicas limitadas

Las propiedades rurales deben considerarse como inversiones a largo plazo, dado que la economía y el mercado de la zona son más reducidos. Un propietario rural suele esperar mucho tiempo para vender o prestar la propiedad ya que no hay muchas oportunidades de negocio.Turismo débil

A diferencia de las propiedades metropolitanas, listar una casa rural como inversión en Airbnb tiene sus desventajas en términos de alquiler mensual promedio debido al bajo número de visitantes del área rural. Debido a su larga distancia de las ciudades urbanas, a un menor número de comodidades y servicios, y a la falta de atracciones turísticas, un inversor podría encontrar un reto en la compra de una propiedad rural sólo para la inversión en alquiler.

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Con los conocimientos y la experiencia adecuados a su disposición, la inversión en terrenos puede ser muy lucrativa para los inversores inmobiliarios. Como mínimo, los interesados en comprar terrenos sólo están limitados por su imaginación y las normas de zonificación. La clave del éxito de la inversión en terrenos sin edificar es una combinación única de diligencia debida, trabajo duro y atractivos márgenes de beneficio. Siga leyendo si le interesa invertir en terrenos con más confianza.

El terreno en bruto es una parcela que no ha sido desarrollada ni preparada para la construcción; es un terreno completamente virgen. Sin embargo, a pesar de la falta inherente de nivelación y subdivisión para la construcción, la inversión en terrenos sin edificar es cada vez más popular entre los inversores inmobiliarios. Esto nos lleva a preguntarnos: ¿Es la compra de terrenos una buena inversión para todos? No es de extrañar que la respuesta dependa por completo de lo que un inversor quiera obtener de una operación respectiva.

Para algunos, la inversión en terrenos sin edificar puede sonar contradictoria. Asimismo, invertir en terrenos requiere más paciencia y una inclinación por las estrategias a largo plazo. En consecuencia, también hay varias razones por las que alguien puede querer comprar terrenos sin edificar. En concreto, la inversión en terrenos representa un lienzo en blanco para aquellos que tienen la previsión de hacerlo correctamente: los terrenos en bruto pueden convertirse en lo que el inversor considere oportuno. Y lo que es aún más importante, invertir en terrenos sin edificar se ha convertido en sinónimo de flujo de caja y revalorización persistentes.

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Ravi Gaurav, miembro de MCHI, explica que “muchos inversores consideran que la compra de terrenos agrícolas en los distritos vecinos de las ciudades de nivel 1 y 2 y en las zonas rurales es la mejor alternativa de inversión en las condiciones actuales del mercado. Aunque los terrenos agrícolas siempre se han considerado una de las mejores opciones de inversión a largo plazo, ahora se han vuelto muy codiciados, debido a la caída de los mercados inmobiliarios urbanos”.

Por ejemplo, una parcela de 120 metros cuadrados en la zona urbana de Lucknow cuesta entre 8 y 18 lakhs. En comparación, los terrenos agrícolas pueden comprarse por 1 a 8 lakhs, por acre, dependiendo de la ubicación y la proximidad a la ciudad. La situación es similar en la mayoría de las ciudades metropolitanas.

La rentabilidad de la inversión en la compra de terrenos es mayor en las zonas emergentes y en desarrollo, donde existe la posibilidad de que se lleven a cabo proyectos de infraestructura. Por ejemplo, los precios de los terrenos del aeropuerto de Jewar han empezado a subir después de que el gobierno de la UP anunciara que construiría el segundo aeropuerto de la región de la capital nacional en Noida.