Codigo seguro de verificacion renta

qué es la verificación del alquiler

La verificación policial del inquilino es otra parte de este proceso. Además de examinar a los posibles inquilinos, hay que involucrar a la policía en este proceso. Y lo que es más importante, esto no es opcional, ya que la verificación policial de los inquilinos se ha hecho obligatoria por las autoridades de la ciudad en todos los distritos importantes.

Técnicamente, no hay ninguna ley que establezca específicamente que el propietario esté obligado a realizar una verificación policial del inquilino. Sin embargo, existe una disposición en el Código Penal Indio (IPC) que podría llevar al propietario a ser fichado, por un delito cometido por el inquilino. El artículo 188 del IPC, que trata de la desobediencia a una orden debidamente promulgada por un funcionario público, dice que el culpable puede ser castigado si la desobediencia a una orden dictada por las autoridades públicas puede producir un daño.

“No es necesario que el infractor tenga la intención de producir un daño, ni que contemple que su desobediencia puede producirlo. Basta con que conozca la orden que desobedece y que su desobediencia produzca o pueda producir un daño”, dice el artículo 188.

cómo conseguir la verificación del alquiler

Alquilar es más fácil cuando estás conectado con propietarios e inquilinos verificados. Pero, ¿qué significa eso y por qué liv.rent es la mejor manera de protegerse de las estafas de alquiler? Compartimos todo lo que necesitas saber sobre nuestro proceso de verificación y cómo puede conseguirte la casa o el inquilino de tus sueños de forma más rápida y segura.

En liv.rent, nos dedicamos a construir una comunidad de alquileres de confianza y a proteger a nuestros usuarios de dolores de cabeza innecesarios en el proceso de alquiler. Para conseguirlo, cada propietario y gestor de propiedades debe verificar su perfil en liv.rent y cada inquilino debe verificar su perfil una vez que está solicitando activamente los listados.

Nuestro equipo valida manualmente la información procedente de fuentes externas (documentos de identidad emitidos por el gobierno, títulos de propiedad u otros documentos oficiales) para confirmar la identidad de los usuarios y comprobar la validez de los anuncios.

Desgraciadamente, la pérdida de depósitos en efectivo por parte de los inquilinos y el hecho de que las casas de los propietarios se anuncien en listados falsos son sólo dos de las muchas estafas de alquiler más comunes. Por ello, nos hemos propuesto eliminar los robos de identidad y financieros en el ámbito del alquiler.

formulario de verificación de alquiler

Encuentras un lugar para alquilar, y cuando la persona que dice ser el propietario te hace entrar en la casa para comprobarlo, piensas que estás tratando con alguien legítimo. Pero, gracias a la tecnología, no es así. En cambio, los inquilinos desprevenidos están perdiendo miles de dólares por esta estafa.

Una de esas incautas inquilinas era Valerie Thorpe. Recientemente divorciada y con tres hijos, Valerie buscaba un nuevo comienzo. Pensó que había encontrado ese nuevo comienzo cuando vio un anuncio de Craigslist de una casa de Raleigh en alquiler.

Valerie y su hijo menor fueron a la casa y había una caja de seguridad en la puerta principal. Mientras hablaba por teléfono con el supuesto propietario, Valerie dice que éste le dio el código de la caja de seguridad. Valerie dice que la caja de seguridad se abrió y ella obtuvo la llave para revisar la casa.

Valerie dice que el supuesto propietario incluso se puso en contacto con su casero para obtener una referencia. Pensó que estaba a punto de conseguir la casa de sus sueños, así que pagó todo lo que tenía para asegurar la casa. Valerie giró el primer mes de alquiler y un depósito de seguridad de 1.700 dólares a Darelle T. Williams, que decía ser el propietario. Al día siguiente, fue a la casa para recoger las llaves, pero se dio cuenta de que algo iba mal.

verificación del alquiler por parte del propietario

Las estafas de alquiler son tan antiguas como la relación entre propietario e inquilino. Históricamente, la estafa más común era que los caseros se quedaran con los depósitos de seguridad de los inquilinos, a menudo con impunidad. Leyes como la Ordenanza de Arrendadores e Inquilinos Residenciales de Chicago han frenado estas prácticas, por lo que los ladrones han evolucionado.

Dado que el mundo se ha hecho más pequeño, la tecnología más extendida y las relaciones entre propietarios e inquilinos más anónimas, la oportunidad de cometer un fraude descarado nunca ha sido mayor. Como se verá, la crisis de la vivienda, que ha dado lugar a muchas propiedades vacías, ha proporcionado una oportunidad que los delincuentes no pueden dejar pasar.

Otra variante de este esquema consiste en cobrar a muchos inquilinos potenciales tasas por la comprobación de sus antecedentes y sacarles el dinero. La tarifa típica de una comprobación de antecedentes es de unos 50 dólares, si se cobra eso a decenas o cientos de posibles inquilinos, el ladrón puede hacerse con mucho dinero.

Los fraudes más sencillos consisten en copiar anuncios legítimos de apartamentos de Internet y volver a publicarlos con su propia información de contacto. Cuando un inquilino potencial se pone en contacto con el anunciante, éste se excusa en que no tiene acceso a la propiedad y le pide que la alquile a la vista o, al menos, que pague un depósito para reservar la unidad. Una vez que el estafador obtiene el dinero del inquilino, desaparece.