Busco piso para comprar

Comprar un apartamento en estocolmo como extranjero

Comprar y vender simultáneamente una propiedad puede ser una tarea bastante complicada. Si pones tu propiedad en el mercado, consigues una gran oferta y la aceptas, ahora te enfrentas a la perspectiva de tener que desalojar tu propiedad sin tener a dónde ir. Estar bajo la presión de encontrar rápidamente una propiedad para comprar antes de tener que dejar la suya no es lo ideal, ya que puede verse presionado a comprar cualquier propiedad para evitar quedarse sin hogar el día del cierre.

Sin embargo, si empieza a buscar una propiedad antes de ponerla en el mercado, puede ser todo un reto, ya que no sabe cuál será su presupuesto para la nueva compra porque no sabe qué precio recibirá por su antigua propiedad. Si encuentra una propiedad dentro de su presupuesto previsto, aunque puede hacer una oferta sujeta a la venta exitosa de su propiedad actual, no se le tomará demasiado en serio en comparación con los compradores que están listos para la transacción. ¿Qué hacer entonces?

Esto depende de los ingresos netos de la venta de su propiedad actual. Los ingresos netos equivalen al precio total de venta de la vivienda menos los gastos de la transmisión, los honorarios de la agencia inmobiliaria y, tal vez, los gastos de almacenamiento y mudanza. Este es el dinero que se utilizará para comprar la siguiente propiedad. Para algunos, por lo general los que están en fase de negociación, estos fondos serán suficientes para comprar su próxima propiedad directamente, es decir, sin necesidad de hipoteca, por lo que serán compradores en efectivo para su próxima propiedad. Sin embargo, lo más habitual es que los ingresos se utilicen como depósito para la compra de la nueva propiedad.

Comprar un apartamento en suecia

Lista de comprobación para la compra de un apartamentoAlex White15 Oct 2021, 2:35pmLos apartamentos pueden ser la primera vivienda perfecta o una inversión inmobiliaria, pero nadie debería elegir la vida en las alturas sin tener en cuenta primero estos importantes factores.

La compra de un apartamento suele implicar la adhesión a un sistema de estratos, que es básicamente un sistema de propiedad en el que las personas son propietarias de sus apartamentos, o “lotes”, y comparten la propiedad de los bienes comunes del edificio con sus vecinos.

Los regímenes de estratos cobran a sus miembros cuotas anuales, o “gravámenes”, para cubrir los gastos de reparación y mantenimiento de las zonas comunes de un bloque de apartamentos. Estas cuotas dependen del tamaño del complejo de edificios y de las instalaciones que incluyen.

Por ello, los edificios de apartamentos modernos con ascensores, piscinas y gimnasios suelen cobrar cuotas bastante elevadas, y los propietarios individuales suelen cobrar una cantidad proporcional al tamaño del apartamento que poseen. Por ello, vale la pena informarse de su cuantía antes de decidirse a comprar una vivienda.

Pisos nuevos en venta en estocolmo

Cualquier persona mayor de 18 años que tenga un número de identidad personal sueco (personnummer) o un número de coordinación (samordningsnummer) puede apuntarse a la cola de la vivienda. No importa dónde vivas ni si ya tienes una vivienda. El tiempo de espera comienza en cuanto te hayas registrado, y una vez que te hayas registrado puedes empezar a buscar y registrar tu interés en los apartamentos. La cuota de la cola de la vivienda es de 200 coronas suecas al año.

Es usted quien debe buscar y registrar un interés en los apartamentos vacantes anunciados en nuestro sitio web. Los anuncios contienen información detallada sobre el alojamiento, junto con los requisitos de alquiler del propietario para los posibles inquilinos. Una vez que haya iniciado la sesión, puede registrar su interés en un apartamento a través del anuncio. Recuerde que cuanto más activamente busque, mayores serán sus posibilidades de encontrar un apartamento.

Página web de comprar apartamento en estocolmo

Puede que te encuentres ansioso por entrar en la escalera inmobiliaria en Suecia antes de lo que habías previsto debido al mercado de la vivienda y a lo difícil que es encontrar un apartamento para alquilar. Después de días, semanas e incluso meses de buscar en sitios como Blocket y de preguntar a tus amigos, colegas y amigos de amigos si saben de algún apartamento que se esté alquilando, aprenderás rápidamente que la búsqueda de apartamentos (para alquilar) no es fácil en las grandes ciudades.

En función de la información que les des, más tarde se pondrá en contacto contigo uno de los asesores de préstamos que te dará una carta en la que te dirá cuánto dinero puedes pedir prestado al banco (o el precio máximo del apartamento/casa) y el avío máximo.