Alquiler de pisos en suiza

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Alquileres de larga duración en suiza

El alquiler de viviendas puede ser una alternativa más barata que un hotel. Serás más flexible sin horarios fijos para el desayuno y la cena. También hay más espacio que en una habitación de hotel. Alquilar un apartamento, una casa o un chalet es muy común en Suiza. El número de propiedades disponibles varía según el lugar. Algunos lugares ofrecen principalmente hoteles, mientras que otros tienen también una gran cantidad de apartamentos de alquiler. Se recomienda reservar con antelación, especialmente en las ciudades con un número limitado de alquileres.

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Alquilar una habitación en suiza

Para cualquier persona que se traslade a un nuevo país, la primera pregunta es “¿Qué parte de mi presupuesto mensual se destinará al alquiler?”. Se estima que el alquiler no debería superar un tercio de los ingresos brutos, para garantizar un buen equilibrio entre la vida laboral y la personal.

En la Suiza francesa y el Tesino, los alquileres oscilan entre 910 y 1.400 francos, con una media de 1.200 francos. En consecuencia, y por término medio, para garantizar un buen equilibrio entre la vida laboral y la personal, el salario bruto anual mínimo recomendado sería de 43.200 CHF.

En la Suiza alemana, los alquileres oscilan entre 1.100 y 1.900 CHF, con una media de 1.350 CHF. En consecuencia, y por término medio, para garantizar un buen equilibrio entre la vida laboral y la personal, el salario bruto anual mínimo recomendado sería de 48.600 CHF.

Menos del 40% de los suizos son propietarios de una vivienda. En comparación con los países europeos vecinos, donde la cifra es del 70%, Suiza se queda atrás. ¿A qué se debe esta diferencia tan significativa? El patrimonio es algo escaso y es muy difícil reunir los fondos necesarios para acceder a un préstamo. Además, hay pocas ventajas fiscales para convertirse en propietario de una vivienda.

Suiza apartamentos en alquiler en zurich

En Ginebra, un apartamento de un dormitorio en la ciudad cuesta 1.743 francos suizos. Por el contrario, los costes de alquiler por metro cuadrado en Suiza son mucho más elevados, y las viviendas a precios razonables se suelen ocupar en veinticuatro horas. En todo el país, el alquiler mínimo de una vivienda rara vez baja de 1.000 CHF al mes. A la hora de negociar su sueldo en Suiza, lo mejor es tener en cuenta el precio de la vida en su región explícita.

Suiza es uno de los lugares más caros del mundo, especialmente para vivir en las ciudades más grandes. Los gastos de vida de una persona al mes en Ginebra rondan los 1.444 CHF, mientras que en Berna la media es de 1.378 CHF. Existen opciones más baratas para quienes estén dispuestos a vivir en un pueblo o ciudad pequeña cerca de la frontera con Francia, Italia o Alemania.

Dado que en Suiza hay escasez de viviendas debido a la priorización de los espacios verdes públicos, es más difícil encontrar un lugar y, una vez encontrado, hay que pasar por el proceso de solicitud. A menudo se pide a los inquilinos que entreguen una fianza por la vivienda. La fianza puede ascender a un máximo de tres rentas mensuales y se ingresa en una cuenta bancaria especial a nombre del inquilino.