Se puede rehipotecar una casa

calculadora de rehipoteca

Cuando contrató su primera hipoteca, es posible que haya firmado una oferta muy buena. Pero con el tiempo, el mercado hipotecario cambia y aparecen nuevas ofertas. Esto significa que ahora puede haber una oferta mejor para usted, que podría ahorrarle cientos de libras.

Acuérdese de comprobar si hay comisiones de apertura o de producto en las nuevas hipotecas que esté mirando, y si va a terminar su contrato hipotecario antes de tiempo, los cargos por amortización anticipada de su actual prestamista.

En los ejemplos siguientes puedes ver las diferentes cantidades que pagarías en total, durante el periodo fijo, por mes y en intereses, dependiendo de si te quedas con tu acuerdo original o te pasas a una de las dos opciones de rehipotecación.

El coste total del crédito se basa en que los gastos relacionados con la hipoteca se pagan por adelantado y no se añaden a la hipoteca. Los gastos relacionados con la hipoteca pueden variar entre los distintos proveedores y aumentar las cuotas si se añaden al préstamo. El coste a lo largo del periodo de la operación se basa en que el tipo inicial se mantiene igual durante ese tiempo y se supone que se revertirá al tipo de reversión estándar de los prestamistas o SVR del 6%. La calculadora es para una hipoteca de reembolso en la que los intereses se calculan mensualmente. Los resultados se aplican a los intereses diarios cuando sólo se realiza un pago al mes. Las cifras indicadas se han redondeado.

rehipoteca nacional

Otra posibilidad es utilizar parte de ese dinero para ayudar económicamente a un familiar. Muchas personas que compran por primera vez dependen de la ayuda financiera de sus seres queridos para acceder a la vivienda, normalmente en forma de depósito.

También puede pedir a un agente inmobiliario que le haga un presupuesto. La mayoría de ellos ofrecen este servicio de forma gratuita, con la esperanza de que usted recurra a ellos para vender su propiedad cuando decida ponerla en el mercado.

Supongamos que compró una propiedad por 250.000 libras con una hipoteca de 200.000 libras hace cinco años. En ese tiempo, la hipoteca que debe se ha reducido a 180.000 libras, mientras que el valor de la propiedad ha aumentado a 300.000 libras.

Sin embargo, podría rehipotecar por una cantidad mayor de la que realmente debe, liberando así parte de ese capital para gastarlo en otra cosa. Por ejemplo, podría rehipotecar por 200.000 libras. De este modo, la relación préstamo-valor sería del 66%.

Lo ideal es liberar dinero mediante una rehipoteca sólo si se ha acumulado una cantidad significativa de capital en la propiedad, hasta el punto de que el aumento del capital no cambie drásticamente la relación préstamo-valor de la hipoteca.

rehipotecar cuando el valor de la vivienda ha aumentado

Una rehipoteca es cuando se solicita una nueva hipoteca con un prestamista diferente, pero permaneciendo en la vivienda actual. No es lo mismo que la definición de rehipoteca de algunas personas que piden más dinero prestado a su actual prestamista.

Merece la pena comprobar las últimas ofertas si su hipoteca actual está a punto de terminar o ya ha pasado a un tipo de interés posterior. Por ejemplo, si su propiedad vale más que cuando la compró, su relación préstamo-valor puede haber cambiado, lo que podría significar que tiene acceso a una gama más amplia de ofertas.

La rehipotecación también puede ayudarle a conseguir dinero para mejoras en la vivienda o para una compra especial, pero piense detenidamente si puede permitirse la cantidad extra durante todo el plazo de la hipoteca. Y si está pensando en consolidar otras deudas, no olvide que dispone de asesoramiento financiero independiente. Tu casa podría estar en peligro si no puedes hacer frente a los pagos.

Los grandes cambios en tu vida, planeados o inesperados, pueden hacer que tu hipoteca actual ya no se adapte a tus necesidades. Tanto si va a formar una familia como si espera un cambio significativo en sus ingresos, la rehipotecación le ofrece la oportunidad de encontrar un acuerdo con nosotros que se adapte mejor a usted ahora y en el futuro.

por cuánto puedo rehipotecar mi casa

Una rehipoteca es cuando solicitas una nueva hipoteca con un prestamista diferente, pero te quedas en tu casa actual. No es lo mismo que la definición de rehipoteca de algunas personas que piden más dinero prestado a su prestamista actual.

Merece la pena comprobar las últimas ofertas si su hipoteca actual está a punto de terminar o ya ha pasado a un tipo de interés posterior. Por ejemplo, si su propiedad vale más que cuando la compró, su relación préstamo-valor puede haber cambiado, lo que podría significar que tiene acceso a una gama más amplia de ofertas.

La rehipotecación también puede ayudarle a conseguir dinero para mejoras en la vivienda o para una compra especial, pero piense detenidamente si puede permitirse la cantidad extra durante todo el plazo de la hipoteca. Y si está pensando en consolidar otras deudas, no olvide que dispone de asesoramiento financiero independiente. Tu casa podría estar en peligro si no puedes hacer frente a los pagos.

Los grandes cambios en tu vida, planeados o inesperados, pueden hacer que tu hipoteca actual ya no se adapte a tus necesidades. Tanto si va a formar una familia como si espera un cambio significativo en sus ingresos, la rehipotecación le ofrece la oportunidad de encontrar un acuerdo con nosotros que se adapte mejor a usted ahora y en el futuro.