Ingreso minimo para hacer la renta

Ingreso minimo para hacer la renta 2022

cómo permitirse un apartamento con el salario mínimo

Muchas de las ofertas que aparecen en este sitio son de anunciantes de los que este sitio web recibe una compensación por aparecer en él. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio (incluyendo, por ejemplo, el orden en que aparecen). Estas ofertas no representan todos los productos de depósito, inversión, préstamo o crédito disponibles.

Una regla común es gastar menos del 30% de su salario en gastos de vivienda. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. considera que cualquiera que gaste más del 30% está “agobiado por los costes”. Sin embargo, muchos estadounidenses -especialmente los inquilinos- muestran signos de que viven por encima de sus posibilidades. Por ejemplo, dejan que el alquiler se coma su sueldo y utilizan las tarjetas de crédito para pagar otros gastos.

Washington, D.C., no es un lugar barato para alquilar, ya que requiere los ingresos anuales más altos de todos los estados para permitírselo. La capital de EE.UU. tiene el salario medio anual más alto -85.720 dólares-, pero aún le faltan 22.720 dólares para que los inquilinos puedan pagarlo.

California requiere los segundos ingresos más altos de todos los estados para poder permitirse un alquiler. La diferencia entre el salario medio anual en California -57.190 dólares- y los ingresos necesarios para permitirse un alquiler en el estado es considerable: 43.530 dólares. Y el alquiler es aún más alto en la ciudad más poblada del estado, Los Ángeles, donde el coste medio es de 3.500 dólares.

calculadora de la relación entre ingresos y alquileres

¿Qué se consigue con pasar la semana trabajando a tiempo completo en un lugar para descansar, relajarse y pasar el tiempo libre? En la conciencia popular persiste la idea de que el trabajo a tiempo completo suele ir acompañado de un mínimo de comodidad e incluso de un poco de renta disponible. Sin embargo, para millones de trabajadores estadounidenses, incluso lo primero está a menudo fuera de su alcance, y el salario debe gastarse casi exclusivamente en las necesidades de la vida. La principal de ellas es la vivienda: suele ser el mayor gasto de la gente y la necesidad más rudimentaria que existe.

La respuesta a la pregunta de qué se consigue con un trabajo a tiempo completo hoy en día es sombría: Como explica el nuevo informe “Out of Reach” de la National Low Income Housing Coalition, ahora es literalmente imposible, salvo para unos pocos que trabajan a tiempo completo durante cuarenta horas a la semana, permitirse incluso un modesto apartamento de una habitación.

El resultado es que millones de trabajadores tienen que hacer turnos extra para poder pagar el alquiler, gastando horas preciosas sólo para subsistir -a veces el equivalente a un segundo trabajo a tiempo completo- y gastando partes absurdas de sus salarios en la vivienda. Como explican los autores:

salario por hora necesario para un apartamento de 1 dormitorio por estado 2020

Cuando alguien solicita su alquiler, una de las primeras cosas que tendrá que entender es si el inquilino puede permitirse pagar el alquiler a tiempo cada mes. Puedes hacer una comprobación de crédito, contactar con referencias e incluso revisar los antecedentes penales del candidato.

Pero para estar seguro de que el posible inquilino puede permitirse el alquiler, hay una sencilla fórmula que puede utilizar para entender sus finanzas. Vea cómo el cálculo de la relación alquiler-ingresos de su inquilino puede ayudarle a entender su bienestar financiero.

Cada mes, el sueldo de tu inquilino probablemente se destina a muchas facturas y obligaciones diferentes. Al tener una perspectiva de la parte de sus ingresos mensuales que le sobra, te harás una buena idea de su capacidad de pago.

Este dato clave se utiliza a menudo para determinar si está justificado o no un examen más detallado de su historial financiero. Cuando los propietarios están reclutando grandes inquilinos, la relación alquiler-ingresos juega un papel muy importante.

Si su alquiler está catalogado en 3.000 dólares al mes, es posible que el inquilino no pueda cumplir con su obligación. A menos que la cifra que has calculado sea igual o superior a 3.000 dólares, es posible que quieras considerar primero otras solicitudes más cualificadas desde el punto de vista financiero, ya que el alquiler máximo que pueden pagar es de 2.685 dólares al mes.