Impuestos al comprar un piso

Impuesto sobre la venta de inmuebles suecia

¿Está pensando en comprar una vivienda? Hay muchas ventajas si se compra una. Puede decorarla a su gusto; puede poner un sistema profesional de cine en casa o personalizar perfectamente el vestidor para que guarde todo lo que tiene tal y como quiere. Pero hay otras ventajas: las económicas. Si antes alquilaba, todo su dinero iba a parar al propietario. Nada de ello le llegaba como deducción fiscal, pero todo eso está a punto de cambiar.

Estas desgravaciones fiscales no sólo están disponibles para la vivienda unifamiliar en la bonita urbanización, tampoco. Puedes comprar una casa móvil, una casa adosada, un condominio, un apartamento cooperativo y, sí, una casa unifamiliar. Siempre que celebre un contrato de hipoteca, podrá optar a ella.

El único inconveniente es que sus impuestos están a punto de complicarse. Se acabaron los días en los que introducías la información de tu W-2 en el formulario 1040EZ y, 10 minutos después, tus impuestos estaban hechos. Como propietario de una casa, usted entra en el maravilloso mundo de la declaración de impuestos. Usted tendrá su propio tesoro de historias sobre la pérdida de recibos y llamando a las tiendas días antes de que sus impuestos son debidos, sólo para afinar un par de dólares más de sus ingresos imponibles. Sin embargo, merece la pena cuando se ve la cantidad de dinero que se puede ahorrar.

Impuesto sobre la doble residencia en suecia

Después de comprar una casa, tendrá un montón de nuevas responsabilidades. Tendrá que hacer un pago mensual de la hipoteca, e incluido en él, puede que tenga que pagar una cuota mensual de impuestos sobre la propiedad. Si es la primera vez que compra una casa, es posible que los impuestos sobre la propiedad en el momento del cierre no sean algo que siga muy de cerca, pero es posible que quiera hacerlo. Deberán pagarse al cierre. Cuando se trata de los costes de cierre, los impuestos sobre la propiedad y la forma en que se calculan estas tasas, los compradores pueden tener que llegar a la mesa con varios miles de dólares con el fin de sellar el acuerdo.

Los impuestos sobre la propiedad son tasas que se pagan al estado, al condado y a diversas autoridades locales que, a su vez, financian las escuelas locales, el mantenimiento de las carreteras y de las líneas de agua y alcantarillado, por nombrar algunos servicios municipales que cubren. Pero estos costes pueden variar en función del lugar donde se viva y del momento del cierre. Para ayudar a los que compran una vivienda por primera vez a entender cómo se calculan estas cifras, hemos elaborado este repaso a la forma en que se gestionan los impuestos sobre la propiedad en depósito al cierre.

En una transacción inmobiliaria típica, tanto el comprador como el vendedor pagan los impuestos sobre la propiedad, que deben abonarse al cierre. Por lo general, el vendedor pagará una cantidad prorrateada por el tiempo que haya vivido en el espacio desde el comienzo del nuevo año fiscal. Y del mismo modo, el comprador pagará una cantidad prorrateada de impuestos sobre la propiedad para cubrir esos cargos durante el resto de ese año fiscal.

Impuesto sobre la plusvalía suecia

Como comprador o propietario de una vivienda, le gustará saber que hay una serie de deducciones fiscales que puede utilizar para reducir su factura fiscal. Pero la decisión de utilizarlas (aplicando la deducción estándar o desglosando los impuestos) depende de la cantidad de dinero que vaya a ahorrar (y del consejo de su asesor fiscal). Si nunca se ha planteado detallar sus deducciones fiscales, no es el único: en los últimos años, sólo un 30% de los contribuyentes han optado por detallarlas. Esto podría deberse a que las deducciones fiscales estándar que se ofrecen en EE.UU. simplifican el pago de impuestos. Dicho esto, si no está al tanto de las desgravaciones fiscales adicionales para los propietarios de viviendas, puede estar perdiéndose algo.

Aunque los contribuyentes de renta alta son mucho más propensos a detallar sus deducciones, hay personas en casi todos los tramos de renta imponible que optan por detallarlas. Y como comprador o propietario de una vivienda, debe saber que los intereses hipotecarios son una de las deducciones fiscales detalladas más comunes. Si aún no sabe cómo se presentan sus deducciones fiscales, hable con su profesional de impuestos. Ellos entenderán sus circunstancias financieras únicas y, como expertos en el código fiscal, pueden dar un consejo adaptado a su situación.

Impuestos en suecia para extranjeros

Cuando compra un inmueble, acciones de una empresa inmobiliaria u otros valores o acciones de una empresa, debe informar de la compra presentando una declaración del impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales se autoliquida, se declara y normalmente lo paga el comprador.

Bienes inmuebles y edificiosLos ejemplos de bienes inmuebles incluyen un lote específico, y cualquier casa u otro edificio ubicado allí – y una subdivisión de tierra con una casa de verano ubicada en ella, o sólo un edificio sin el terreno.

Acciones en una empresa de viviendas, acciones en una empresa inmobiliariaEstas acciones pueden ser para un apartamento/piso en un edificio de viviendas; también pueden ser para una oficina, una plaza en un aparcamiento, un almacén, una membresía en un campo de golf, un espacio de amarre para un barco o una casa de ocio.

Acciones distintas de las de las empresas inmobiliarias y de la viviendaSe trata de acciones de una sociedad de responsabilidad limitada, es decir, de acciones de una empresa que ha comprado fuera de la Bolsa. Ejemplo: acciones de una compañía telefónica.

Una vez iniciada la sesión, la pestaña Tareas aparecerá resaltada en rojo. Indica que tiene nuevas tareas o asuntos que atender en MyTax. En este caso, señala el impuesto de transferencia no utilizado. Primero seleccione Tareas y luego, pase a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales no utilizado.