Hipoteca preconcedida que significa

carta de reincorporación al trabajo de la hipoteca

Enhorabuena por tu bebé. Estás entrando en la época más emocionante (aunque a veces sin dormir) de tu vida. Pero más allá del brillo y la alegría de ser un nuevo padre, hay sin duda un cambio de prioridades que significa que te estás alejando del trabajo para centrarte en lo que más importa. Pero también te planteas objetivos de futuro, y uno de ellos es la compra de una vivienda. De hecho, la llegada de un bebé suele ser el preludio de la compra de una vivienda, pero ¿el hecho de estar de baja por maternidad te limita las opciones a la hora de conseguir una hipoteca en Canadá? Esto es lo que debes saber.

Aunque los grandes bancos no pueden cuestionar directamente tu intención de volver a trabajar, tienen derecho a contabilizar tus ingresos actuales como los que se aplican a tu hipoteca, aunque vuelvan a ser los de antes de la baja por maternidad. En pocas palabras, si estás de baja por maternidad, tus ingresos actuales son tus ingresos. Como tal, esto puede limitar la preaprobación, aunque los prestamistas seguirán teniendo en cuenta el panorama general, incluidos los activos, las puntuaciones de crédito, los gastos y si forma parte o no de un hogar con dos ingresos. La clave está en conectar con los prestamistas adecuados, lo que nos lleva al siguiente punto.

comprar una casa estando embarazada

Normalmente, los grandes momentos de la vida llegan de uno en uno: la casa, las mascotas, el matrimonio, tal vez los hijos… Pero a veces, por muy bien trazados que estén nuestros planes, no conseguimos marcar las casillas de la vida en el orden que pretendíamos.

Si te encuentras de baja por maternidad, por paternidad o embarazada, e intentas entrar en el mercado inmobiliario, puede que te encuentres con que asegurar las finanzas es un poco más complicado de lo que suele ser.

Para muchos bancos, la respuesta corta es no, debido a que durante este tiempo tendrás unos ingresos reducidos, lo que te situará en la categoría de alto riesgo. Sin embargo, otros prestamistas pueden ser más flexibles y permitirle pedir un préstamo por una cantidad “estándar”: el 80% del valor de la vivienda (con un depósito del 20%). O, en algunos casos, podría incluso pedir un préstamo mayor.

Pedir un préstamo con la pareja puede aumentar las posibilidades de aprobación, ya que se tienen en cuenta los ingresos de ambos. Asimismo, sus posibilidades de aprobación pueden mejorar si tiene una fuente de ingresos continuada mientras está de baja. Algunos bancos incluso tienen en cuenta los pagos del gobierno, como el permiso parental pagado.

embarazada después de la oferta de hipoteca

Si vas a dar la bienvenida a un nuevo bebé a la familia y te preocupa que te aprueben una hipoteca mientras estás de baja por maternidad o paternidad, esta página es para ti. También es el lugar adecuado si estás adoptando o de baja por paternidad.

Es importante que seas sincera con tu prestamista si estás esperando un bebé. Tendrás que proporcionar información sobre cuánto ganarás cuando vuelvas al trabajo y detalles sobre cualquier cambio en tus circunstancias laborales.

Así, si tu pareja puede pagar la hipoteca por sí misma, puede ofrecerte más opciones para cuando acabe tu permiso de paternidad. Por ejemplo, no tendría que volver a trabajar a tiempo completo o podría trabajar con un horario reducido.

Lloyds Bank plc. Domicilio social: 25 Gresham Street, Londres EC2V 7HN. Registrado en Inglaterra y Gales con el número 2065. Lloyds Bank plc está autorizado por la Autoridad de Regulación Prudencial y regulado por la Autoridad de Conducta Financiera y la Autoridad de Regulación Prudencial con el número de registro 119278.

solicitar un préstamo durante la baja por maternidad

La posibilidad de que se añadan las facturas del hogar, los gastos de guardería y la posibilidad de una baja por maternidad o de que no vuelvas a trabajar, podría afectar, en teoría, a tu asequibilidad y a tu capacidad para mantener los pagos mensuales de la hipoteca.

¿Estoy obligada a decir a mi proveedor de hipotecas que estoy embarazada? “No, no estás obligada a decir a tu agente o proveedor de hipotecas que estás embarazada”, explica Beard. “Tampoco se les permite preguntarte como parte de la Ley de Igualdad de 2010”. “Sin embargo, es algo que podría valer la pena mencionar si estás solicitando una nueva hipoteca o una rehipoteca, ya que podría afectar a la cantidad que has pedido prestada”.

“Se le exige que sea sincero al solicitar una hipoteca y, con los gastos adicionales de cuidado de los hijos y unos ingresos mensuales más bajos, podría ser sensato dar al prestamista una visión más realista de sus ingresos y gastos, en lugar de asumir una deuda adicional que no puede permitirse”.